Проект многофункционального комплексаГрадостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга не одобрил проект первой очереди строительства многофункционального комплекса в квартале меж
Проект многофункционального комплексаГрадостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга не одобрил проект первой очереди строительства многофункционального комплекса в квартале между улицами Шкапина и Розенштейна в связи с тем, что недавно Городской суд Санкт-Петербурга по иску партии «Яблоко» вынес решение о невозможности строить в исторической части города зданий выстой боле 40 метров. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , в предложенном сегодня, 29 декабря, проекте застройки вдоль улиц Шкапина-Розенштейна предполагалось выстроить три здания высотой 63 метра.
Проект по заказу ООО «Главстрой-СПб» выполнен ООО «Архитектурная мастерская Каплунова В.З» и предполагает на участке в 2, 5 га выстроить вдоль улицы Шкапина девятиэтажные жилые дома, а внутри квартала три «точки» высотой 63 метра и 20 этажей. Также должно быть построено одно 15-этажное здание. Всего квартал предполагает около 80 тыс м кв площадей, из них 60 тыс м кв — жилой застройки. Инвестор планирует начать строительство в июне 2011 года.
Как отметил на представлении проекта один из создателей — архитектор Сергей Шмаков , проект «получился компромиссом между собственными эстетическими предпочтениями и желанием заказчика «выжать» из этой площади максимум». Рецензент проекта архитектор Вячеслав Ухов, в целом благожелательно оценив проект, все же добавил, что с его точки зрения, настораживает «чрезвычайная плотность участка, очень тесно, будут проблемы мусороудаления». К тому же, по мнению рецензента, появление высоток лишь в угоду увеличения жилой площади, а не с целью архитектурной доминанты, тем более высоток не на фронтальной, во внутренней застройке, создаст прецедент, нехарактерный для Санкт-Петербурга: «некоторые районы могут мутировать в другую сторону, оказавшись «нафаршированными» квадратными метрами».
Архитектор Марк Рейнберг в связи с представленным проектом захотел уточнить — является ли в данном случае пролегающий поблизости к району предполагаемой застройки Обводный канал «границей между Ленинградом и Санкт-Петербургом» — проект диссонирует с исторической застройкой и более характерен для новых районов города. Коллегу поддержал архитектор Евгений Герасимов . Как он сам выразился, «наученный горьким опытом «Финансиста», он предостерег проектировщиков: «Если даже с ближних точек 63 метра высоток будут не видны, надо посмотреть с дальних точек. чтобы не пострадала перспектива Обводного канала». Герасимов также отметил, что для Санкт-Петербурга не характерно, когда дома фронтальной застройки ниже внутриквартальной. Архитектор Юрий Земцов пожелал проектировщикам «более остроумных решений, связанных с питерской застройкой», ведь этот комплекс, по сути, открывает но
124d
вый этап освоения территории вокруг Обводного канала.
Главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев также сомневается, уместна ли такая застройка, более характерная для окраинных районов, в историческом центре. Также Митюрев посоветовал проектировщикам, прежде чем получать согласование в КГА, получить экспертное заключение о проекте в КГИОП.